Ev ve işyerlerinde 10 yılını dolduran kiracıların gerekçe göstermeden çıkarılabilmesini sağlayan düzenleme yürürlüğe girdi... Kiracılar çıkarılma tehlikesi ile karşı karşıya ama kira kontratındaki bir ayrıntı tüm bu riskleri ortadan kaldırabiliyor.
Kiracıları kara kara düşündüren yasa yürürlüğe girdi.. 10 yılını dolduran kiracılar tahliye riski ile karşı karşıya.. Ama sözleşmesini her yıl yenileyen kiracılar için bu risk geçerli değil..
Düzenlemede kontratın başlangıç tarihi önemli. Yani her yıl kontratını yenileyen kiracılar on yıl oturmuş da olsa bir yıllık kontrat üzerinden değerlendiriliyor..
Ve mal sahibinin çık deme hakkı ortadan kalkıyor..
Konuyla alakalı olarak Emlakçılar Odası Başkanı Nizamettin Aşa, "on yıl tehlikesini yasamak istemiyorsanız her yıl kontratı iptal edip yanışını yapmak gerekiyor" açıklamasını yaptı.
Ev ve iş yeri sahiplerini ilgilendiren bir diğer düzenlemede 3 ay şartı..
Mal sahibi mutlaka ve 3 ay önceden kiracıya yazılı bildirimde bulunmak zorunda. Kira kontratının bitmesine üç ay kala bildirimde bulunmazsa mal sahibinin bir şansı yok bir sene bekleyecek..
