Sosyal devlet anlayışıyla özellikle dargelirlilerin ev sahibi olmasını sağlamak için konutlar yapan TOKİ, bir çok kentte kentsel dönüşümün sağlanmasına öncülük yapıyor. Konutun yanı sıra okul, spor salonu, kreş, ticaret merkezi, cami, sağlık ocağı ve kütüphane de yapan TOKİ, böylece kentlerdeki sağlık, ekonomik ve sosyal eksiklikleri de tamamlamaya çalışıyor.
2003?den beri Türkiye?nin bir çok yerinde yatırım yapan TOKİ, Erzurum?da bir çok konuta ve diğer yapılara imza attı. TOKİ evleri ve binaları vatandaşca depreme dayanıklılık konusunda güvenilir bulunurken, ev sahibi olanlar prim yapan evleri yatırım aracı olarak görüyor.
Sekiz yılda 30 uygulamaya imza atan TOKİ tarafından en fazla yatırım, Erzurum kent merkezinde atıldı. Yakutiye ile Yıldızkent?te kentsel dönüşüm ve idari konutlardan 1040 tamamlanırken, bin 950 konutun yapımı ise sürüyor. Hasan-i Basri Mahallesi?ndeki kentsel yenileme projesi kapsamında yapımına karar verilen 168 konutunu inşaatı sürüyor. Bu konutlar da tamamlandığında TOKİ tarafından yaptırılan konut sayısı 4 bin 994?ü bulacak.